De zolder


Voor de huiseigenaar is de zolder altijd een belangrijk gebied - of deze nu constructief, legaal of afhankelijk van het gebruik is. Daarnaast is de bovenste gebouwafsluiting met het dak hier te vinden, wat ook de zolder tot een speciale woonruimte maakt.

De definitie van de zolder

De zolder is absoluut de laatste inloopruimte in een gebouw met een schuin dak. In de regel is de vloer vanaf de bovenste verdieping gelijk met de dakrand of iets erboven. Maar het kan ook genoeg zijn - expliciet voor gebouwen met twee zolders. Er kunnen bijvoorbeeld twee zolderverdiepingen worden geplaatst op een mansardedak waarvan de buitenste dakvlakken ver naar beneden worden getrokken.

Het belang van de dakvloer

De zolder is zowel voor de huiseigenaar als de woningverbetering van meervoudig belang, die kan variëren van woningbouw op de zolderombouw tot renovatie.

  • bouwvoorschriften
  • bouwtechniek
  • upgradeable technologie
  • revalidatie- en moderniseringstechnologie
  • dämmtechnisch

De zolder vóór de planning

Nog voordat het huisplan kan worden gemaakt, moet je met de zolder omgaan. U moet met de bouwverantwoordelijke die voor u verantwoordelijk is, verduidelijken hoeveel verdiepingen moeten en moeten hebben, maar ook de voorschriften voor het dak zelf.Het kan zijn dat er dakvormen worden gegeven, die rechtstreeks kunnen botsen met elk plan van uw kant op de zolder.

Om in de bouwplanning te worden beschouwd

Nadat deze vragen door u of de uitvoerende architect zijn opgehelderd, gaat deze over naar de uitvoering van het bouwplan. Reeds hier worden de eerste punten gemaakt, of één - zelfs later - loftconversie naar de leefruimte in aanmerking moet worden genomen. Maar ook de ontwerptechniek van het dak is belangrijk. Bijvoorbeeld als een warm of koud dak.

Opknappen en moderniseren van het dak

Als u een bestaande woning heeft, zult u altijd te maken hebben met de zolder. In het bijzonder, met de recente aanscherping van de EnEV (Energy Saving Ordinance), kan de isolatie van de zolder noodzakelijk zijn. Veel huiseigenaren zijn voorlopig vrijgesteld. Als u echter een dergelijk huis koopt, bent u onmiddellijk verplicht.

De zolder en de EnEV

Wanneer dan een bovenverdieping niet is ontwikkeld, rijst de vraag snel hoe de isolatie moet worden gemaakt. Afhankelijk van uw gebruiksschema zijn er verschillende isolatieopties.

  • Isolatie van het vloerplafond van de vloer onder de zolder met exclusief gebruik van de opslag
  • Isolatie van het dak of de dakhuid bij gebruik als zolderverdieping

De zolder als woonruimte

Of een gebruik van de dakvloer als woonruimte überhaupt mogelijk is, maar ook sterk afhankelijk is van de bestaande dakconstructie. Vooral met een Pfettendachstuhl kan het zijn dat steunbalken ongunstig verdeeld zijn over het zoldergedeelte. In een straalinstallatie kunnen meer stutten worden toegevoegd.

Het dak is altijd in het brandpunt van een huiseigenaar

Maar zelfs met een dakstoel met dakraam, die is ontworpen als Kehlbalkendachstuhl, kan de Kehlbalken te laag zijn voor een huiselijk gebruik. Van de dakspanten is dan afhankelijk hoe ver je kunt integreren, bijvoorbeeld dakkapellen op je zolder. Dus de zolder is altijd een niet te onderschatten aandacht.

Tips & Tricks

Juridisch gezien kan het zijn dat uw zolder wordt beschouwd als een volledige verdieping. Neem dan contact op met uw plaatselijke bouwbedrijf. De voorschriften over wanneer een dakvloer als een volledige verdieping moet worden gebruikt, verschillen immers aanzienlijk.

In het verleden werd een technisch onderscheid gemaakt tussen verdieping en vloer of vloer. In gebouwen met steunpalen die zich uitstrekten over de gehele hoogte van het gebouw, werden tussenbalken ingespoten als plafond of vloer, vandaar de term "projectiel". Aan de andere kant zijn vloeren of vloeren altijd individuele constructies geweest op het gebied van timmerwerk. Dit onderscheid wordt echter tegenwoordig niet meer technisch gemaakt.

Het Lets-ReBuild.com biedt veel artikelen over het dak en de zolder. Dit omvat onder andere het zelf maken van de loft.


Video Board: