Loftisolatie - tegen welke prijs u moet verwachten voor verschillende isolatiewerken

Afhankelijk van het feit of u uw zolder als opslagruimte of woonruimte gebruikt of dat u uw dak renoveert, zijn er verschillende mogelijkheden voor isolatie op zolder. Met welke kosten je moet verwachten voor de verschillende Dämmmaßnahmen, en welke factoren daardoor bepalend zijn, zul je in onze bijdrage, inclusief voorbeeld, gedetailleerd leren.

Kostenvergelijking in het voorbeeld

Om de kosten van de afzonderlijke isolatiemaatregelen op een meer levendige en praktische manier met elkaar te kunnen vergelijken, vergeleken we de kosten voor verschillende soorten isolatie in een voorbeeld van een eengezinswoning van 120 m².

In ons gezin veronderstelden we de volgende voorwaarden:

  • 120 m² vloeroppervlak (10 x 12 m) = zolderruimte
  • eenvoudig zadeldak met 180 m² dakoppervlak, zonder dakkapellen, dakspanten in het dak 12%
  • Houten balkenplafond met 20 cm bundelhoogte, 8 cm bundelbreedte en 60 cm straalafstand
Dämmarttotale kostennoot
dakspar15,618 EUR* terwijl nieuwe dakbedekking
Tussentijdse besparingen door vakmensen7.245 euro
Tussentijdse besparingen bij zelfconstructie2.760 EUR
onder rafters5800 euro* bovendien, bij zelfbouw rond 2.300 EUR extra
alleen isolatie van het plafond op de bovenste verdieping, niet toegankelijk2.947 euro* Loft wordt niet gebruikt
alleen isolatie van het bovenste vloerplafond en de isolatie van de tussenliggers, beloopbaar6.240 EUR* Zolder kan worden gebruikt als opslag- en opslagruimte

Alle prijzen in het artikel zijn nettoprijzen

wenk

Houd er rekening mee dat ons prijsmodel slechts een voorbeeldprijs is. Ze zijn alleen bedoeld om de kostenverschillen te illustreren die kunnen ontstaan ​​met de verschillende isolatiemaatregelen op basis van een concreet voorbeeld. Afhankelijk van de individuele omstandigheden van uw huis en prijsverschillen in de ambachtelijke sector, kunnen de gemaakte kosten daar aanzienlijk verschillen. In sommige gevallen kan extra werk aan individuele isolatiemaatregelen in uw huis nodig zijn, wat dan tot aanzienlijk hogere prijzen kan leiden.

algemeen

Volgens het EnEV dak of plafond moet de bovenkant geïsoleerd zijn. Voor het dak geldt een maximale warmteoverdrachtswaarde van 0,20 W / (m · K), waaraan moet worden voldaan. Voor de bovenste verdieping mag de thermische permeabiliteit niet groter zijn dan 0,24 W / (m · K).

Criteria voor het kiezen van de juiste isolatie

Om te bepalen welke isolatie goed is, moet u eerst bepalen hoe u uw zolder moet gebruiken. Als het wordt verwarmd, moet het dak worden geïsoleerd. Als de zolder onverwarmd blijft, volstaat de (veel goedkopere) isolatie van het plafond op de bovenste verdieping. Gedetailleerde informatie over de vloerplaatisolatie vindt u hier.

Inloop- of niet-toegankelijke verdiepingenplafondisolatie?

In een niet-toegankelijke isolatie van de zolder gaat verloren na de isolatie als een opslagruimte en berging. Het is daarom logisch als u vanaf het begin op een beloopbare isolatie staat om open te blijven voor later gebruik op zolder. Het verschil in prijs tussen beloopbare en niet-toegankelijke vloerplaten is in de meeste gevallen niet meer dan 20 - 25 EUR per m² zolderruimte, afhankelijk van het gebruikte isolatiemateriaal.

Dakisolatie of onderdakisolatie?

Hier is de beslissing gemakkelijk: als u de dakbedekking niet verwijdert, bijvoorbeeld vanwege een dakrenovatie, dan is noch dakbedekking noch Aufsparrendämmung economisch. U kunt hier meer lezen over de kosten van beide soorten isolatie. Anders zouden, naast de hoge kosten van ongeveer EUR 70-90 per m² dakoppervlak, ze de kosten van dakbedekking, vernieuwing van de latten en herbekleding moeten dragen.

Maar als er toch een dakrenovatie aan de gang is, is de dakisolatie de meest effectieve vorm van thermische isolatie, die ook relatief betrouwbaar het risico op koudebruggen uitsluit. Anders is het alternatief een isolatie tussen de spanten, indien nodig met extra onderdakisolatie.

Basiskostenoverzicht

DämmungsartKosten per m²
daksparongeveer 70 - 100 EUR per m² dakoppervlak
Custodial insulation Craftsmanca. 30 - 50 EUR per m², vaak extra onder dakspantisolatie nodig
Tussentijdse besparingen bij zelfconstructieca. 15 - 25 EUR per m², vaak onder dakspantisolatie noodzakelijk
Underspread isolatie vakmanongeveer 30 - 40 EUR per m²
Sub-spantenisolatie in zelfconstructieca. 15 - 25 EUR per m²
Plafond, beloopbaar, door Handwerksunternehmenca. 30 - 40 EUR per m² zolderruimte
Plafond in zelfbouwca. 20 - 30 EUR per m² zolderruimte

Deze tabel bevat alleen grove richtwaarden, die bedoeld zijn als richtlijn. De totale kosten die u daadwerkelijk maakt, kunnen aanzienlijk hoger of lager zijn.

Kosten van mogelijk extra werk vereist

Elk van de genoemde soorten isolatie kan extra werk vereisen. Deze kosten kunnen vaak variëren van 20 tot 40 EUR per m². Dus laat voldoende ruimte voor uw berekening als u niet zeker weet wat extra werk nodig kan zijn.

Conservatieve factoren

  • eenvoudige dakvormen en dakgeometrieën (bijvoorbeeld zadeldak)
  • al een goede thermische isolatie plafondconstructie
  • lage spanten in het dak (met tussentijdse spantisolatie)
  • grote binnenhoogte voor spanten (meer dan 140 mm)
  • Isolatie is mogelijk bij zelfconstructie

Toenemende factoren

  • Gecompliceerde of gedraaide daken
  • Dakkapellen, dakgoten en dakgoten in het dak (moeten extra geïsoleerd worden met grote inspanningen)
  • Holtes in het dak (inblaasisolatie vereist)
  • hoge eisen aan hittebescherming (lage U-waarde, efficiëntie of passiefhuisnorm)
  • Gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit, speciale ontwerpen
  • reeds bestaande schade aan het dak (dakspant, spanten) die moet worden hersteld

Kansen bewaren door zelfbouw of eigen bijdrage

Met sommige soorten isolatie kunt u veel geld besparen als u een handje helpt. Maar je moet op zijn minst enige vaardigheid en enige basiskennis hebben.

Zelf tussentijdse besparingen doen

Het zelf maken van een tussentijdse besparing kan veel geld besparen. Als u de isolatie en de bekleding en de dampremmende laag aanbrengt, bespaart u tot 20 EUR per m², met een extra onderdakisolatie zelfs tot 35 EUR per m². De voorwaarde is dat je de isolatie net zo goedkoop kunt kopen als de vakman. Anders relativeren de besparingen weer iets.

Maak de vloer vochtig

In de meeste gevallen kunt u de isolatie op de vloerplaat ook eenvoudig zelf aanbrengen. In de regel bespaart u tussen 5 en 8 EUR per m² isolatiekosten. Maar zorg ervoor dat u goed isoleert en geen koudebruggen aanmaakt.

Neem zelf extra werk over

Elk noodzakelijk extra werk, zoals de verdubbeling van dakspanten indien nodig, kunt u zelfs gemakkelijk overnemen, zelfs als de isolatie door een ambachtelijk bedrijf loopt (aanbevolen, omdat dan de bewerking voor alle gemaakte fouten in isolatie en daaropvolgende schade als gevolg van onjuiste isolatie in volle aansprakelijk).

Damm het dak zelf

Daarentegen zijn in-house services niet mogelijk voor rooftop- en dakspantisolatie. Hier moet al het werk worden gedaan door professionele dakdekkers.

promotie

Omdat alle isolatiewerken een energetische renovatie van het huis zijn, zijn er verschillende subsidies beschikbaar voor de isolatie van dak en vloerplaten, daarnaast kunt u een deel van de kosten voor de aangifte inkomstenbelasting doen gelden. De kosten en afschrijvingsmogelijkheden vindt u ook in detail in ons algemeen financieringsoverzicht. Als u een zolderconversie plant, kunt u ook subsidies aanvragen voor het hele werk en afschrijvingen gebruiken.

Tips & Tricks

Zorg ervoor dat uw zolder wordt geïnspecteerd door een energieadviseur of een andere bevoegde professional. U kunt er dus zeker van zijn dat de thermische isolatie optimaal is gepland en voldoende, maar ook niet te groot. Als je een beetje boven het vereiste minimum uitkomt, is dat genoeg. Laat de expert altijd berekenen welke kosten voor zichzelf en wanneer kosten, en dus kunt u beter inschatten wat voor u logisch is. Passiefhuisstandaard is niet altijd automatisch economisch verantwoord.

Video Board: