Externe trap - bouwvergunning vereist?

Zoals je weet, mag je niets in dit land bouwen. Voor de meeste constructies is een bouwvergunning vereist. Soms is echter een vereenvoudigde pre-constructie-aanvraag voldoende. Hoe het zich verhoudt tot de bouw van een buitentrap en de bouwvergunning is in de afzonderlijke landen anders geregeld. Hier is een overzicht van de feiten.

land bouw- en woningtoezicht

Helaas is de bouwregelgeving in Duitsland niet uniform geregeld, integendeel, in sommige gebieden, zoals de bouw van een buitentrap, kan de juridische situatie compleet anders zijn, afhankelijk van waar u woont. Voor een trap met meer dan drie treden moet u altijd eerst de juridische situatie vragen bij uw bevoegde bouwheer.

Moderne jonge bouwgebieden

Het ontwikkelingsplan voor nieuw geadverteerde bouwgebieden is vaak extreem smal. Mogelijk moet u dit afhandelen naast een bouwvergunning. Het kan dus voorkomen dat uw trap, hoewel in principe goedgekeurd door de bouwinstantie, maar nog steeds niet gebouwd kan worden.

buren

Of u nu een bouwvergunning nodig hebt voor uw trap of niet, u moet in ieder geval voldoen aan de afstanden tot het grensgebouw. Voor een bouwvergunning kan het bijvoorbeeld moeilijker zijn als de nieuwe trap u in staat zou stellen om in de bovenste vensters van uw buurman te kijken.

Bouw nooit een dergelijke trap in het zwart zonder het kantoor van de bouw te vragen. Helaas kan iemand zich vaak niet eens voorstellen dat er nog steeds buren zijn die er gewoon op wachten.

Verzamel belangrijke feiten

Deze feiten moeten worden verzameld voordat u uw bouwheer vraagt ​​of de betreffende trap een vergunning nodig heeft.

  • bouwmaterialen
  • Siteplan op het terrein
  • Afstand tot naburige eigendom
  • Hoogte van de trap
  • extra afmetingen van de trap
  • Rechten van buren worden beïnvloed

Tips & Tricks

Ten eerste moet je altijd aannemen dat een echte trap van ongeveer drie stappen een bouwvergunning vereist. Als je nog steeds bouwt zonder bouwaanvraag, zal de onwetendheid later niet van toepassing zijn. Er wordt altijd van uitgegaan dat u zich ervan bewust moest zijn dat een bouwvergunning vereist is. Naast een volledige sloop, die op uw kosten gaat, kan ook een boete zijn.

Video Board: Utrecht - Appartment te koop - Moreelsepark 29