Bouw zelf een balkonoverkapping

Het meest opvallende kenmerk op de meeste balkons is de zichtbare locatie op de gevel. Zo worden ze het hele jaar door wind en weer geleverd. Oplossing hier creëert een balkonoverkapping. Je kunt echter niet zomaar beginnen. De balkonoverkapping moet zorgvuldig worden gepland, vooral als u deze zelf wilt bouwen.

Zelfs de constructie van de balkonvloer illustreert bijzondere omstandigheden

Balkons worden geteeld op de gevel van het huis. Zelfs het balkonoppervlak wijkt qua structuur af van andere conventionele vloerbedekkingen. Ten slotte moeten vooral regenwater en sneeuw optimaal worden afgevoerd, anders is schade aan gebouwen onvermijdelijk. Een balkonoverkapping is dus eigenlijk een nuttige uitbreiding, en tenslotte beschermt het balkon aanzienlijk tegen het weer.

Tal van wettelijke vereisten waaraan moet worden voldaan

U moet echter rekening houden met de juridische aspecten voordat u een balkonoverkapping bouwt. Afhankelijk van de omstandigheden zijn verschillende wettelijke bepalingen van toepassing:

  • DIN-voorschriften voor balkonconstructie
  • bouwvoorschriften
  • wijk rechts
  • pacht

De DIN-normen voor balkons

In de bouwvoorschriften wordt onderscheid gemaakt tussen de DIN-normen tussen overdekte en onoverdekte balkons. Bovendien worden de verbindingen ook in detail besproken. In een houten balkon mag bijvoorbeeld niet met de aansluitingen van dragende delen worden geknoeid. Schroeven, ankers, klauwen enz. Moeten corrosievrij zijn. Dat betekent dat ze minstens verzinkt zijn.

Bouwvoorschriften voor balkon daken

Maar ook bouwvoorschriften zijn belangrijk. Steeds opnieuw kan worden gelezen dat een balkonoverkapping vrij zou zijn van bouwvergunningen. Zo is het niet. In het bijzonder moet worden voldaan aan hoogten die zijn voorgeschreven. Vaak worden, volgens het ontwikkelingsplan, gebouwen direct op de lijnen van het gebouw gebouwd.

Voor het balkon is dan meestal een speciale vergunning, omdat deze inderdaad uit de gevel steekt en daarmee de bouwlijnen overschrijdt. In ieder geval hier geldt ook het naburig recht. Volgens deze wet moeten bepaalde dimensies worden nageleefd als de bepalingen (bouwvoorschriften, ontwikkelingsplan, bouwvoorschriften van de gemeente, enz.) De limieten overschrijden.

Wijkwet en huurrecht

Afhankelijk van de geldende voorschriften betreft dit componenten die dichter dan 3 tot 2,5 m op de perceelsgrens worden geplaatst. Een balkon bijvoorbeeld op een verhoogde begane grond zou gemakkelijk de beperkte hoogte (meestal 3 m) met een dak kunnen overschrijden. In huurwoningen wordt toegevoegd dat de directe buren ook akkoord moeten gaan.

Dus de directe buur van je kan merken dat je in je eigen vrije stroom bent gecompromitteerd wanneer hij plotseling een dak naast zijn balkon heeft. Net als jij heeft hij ook zijn rechten, die ook kunnen worden afgeleid van de huurwet voor het balkon. Het is daarom noodzakelijk om de schriftelijke toestemming van de buren te verkrijgen. Daarnaast zijn hier ook de afspraken in de huurovereenkomst, de huisregels of de gemeenschap van eigenaren.

Specificaties voor huurders en flatgebouwen

Dienovereenkomstig kan een balkonoverkapping volledig worden verboden, evenals specificaties in de keuze van materialen en zelfs de kleur zijn denkbaar. Als huurder heeft u de toestemming nodig van de verhuurder of de eigenaar, omdat de dakbedekking een inbreuk is op de bouwconstructie - zelfs als uw argument is dat de dakbedekking het balkon beschermt.

Constructie van de balkonoverkapping: mogelijke materialen

Als de vergunning van alle kanten is verkregen en er niets in de weg zit, kunt u zelf beginnen met het bouwen van uw balkon. Typerend is het gebruik van balken zoals bij een terrasoverkapping. Houd er echter rekening mee dat deze balken ook op de balkonvloer moeten worden bevestigd.

Ook op het balkon is een professionele uitvoering belangrijk

Net als bij steunpalen op het terras mag het hout de grond niet rechtstreeks raken, omdat anders het hout snel gaat rotten in dit gebied. Corresponderende metalen schoenen zijn een oplossing. Het dak zelf kan worden gebruikt als een schuin dak of een zadeldak aan de zijkant - wat u maar wilt (en voldoet aan de specificaties).

Tips & Tricks

Vooral met een houten balkon is het de moeite waard om over te daken. Hiermee kunt u bereiken dat de renovatie van het houten balkon niet zo vaak als voorheen hoeft te worden uitgevoerd.

Video Board: Overkapping Alle tips in een handig overzicht