Voeg later een balkon toe


Balkons zijn een uitgesproken eigentijds stijlelement. Dit betekent talrijke bestaande en oude gebouwen zonder of met een klein balkon. Tegenwoordig is een groot balkon echter belangrijker dan ooit. De daaropvolgende teelt van een balkon is daarom voor steeds meer huiseigenaren een reële optie. Hier vindt u alles wat u moet weten over het achteraf aanbrengen vanaf een balkon.

Je kent toch wel de hele smalle balkons die je vaak tegenkomt op gebouwen uit de jaren zestig. Maar ook een balkonloggia uit de jaren 70 en 80 is typerend. Er zijn ook vele malen zoals de jaren 1950 toen balkons helemaal niet belangrijk waren. In vooroorlogse gebouwen zijn ze echter meestal een uiting van de financiële situatie van de bouwer en missen ze daarom in veel gevallen.

Het grote ruime balkon heeft vandaag de voorkeur

Tegenwoordig drijft het echter al jaren veel mensen de steden in. De banen vereisen het. Maar in de asfalt- en betonnen kloven is de laatste jaren een volledig nieuw begrip van de natuur ontstaan. Terug naar de natuur is het motto. Voor veel mensen in de stad is een balkon absoluut noodzakelijk.

Voeg later een balkon toe aan verschillende gebouwen

Beleggers die gebouwen met meerdere wooneenheden bezitten, bouwen daarom ook achteraf een balkon of een balkonuitbreiding. Maar ook huiseigenaren of in een een-, twee- of meergezinswoning willen vaak graag een balkon toevoegen. Er zijn echter hindernissen die moeten worden overwonnen en concrete plannen moeten worden uitgevoerd:

  • De toestemming van de buren kan nodig zijn
  • Bouwplanning door een architect of bouwkundig ingenieur
  • Analyse van de gevel en de daaruit voortvloeiende teeltopties
  • Selectie van een technisch bouwconcept voor een balkon
  • De blauwdrukken maken
  • bouwvergunningen
  • Het balkon laten groeien

Onderschat de EnEV niet bij het achteraf inbouwen

De daaropvolgende teelt van een balkon heeft meestal invloed op bestaande en oude gebouwen. Dit betekent echter vaak dat de eisen van de Duitse energiebesparingsverordening (EnEV) moeten worden geïmplementeerd, voor zover het de gevel betreft. Meestal worden samengestelde thermische isolatiesystemen (ETICS) toegepast, maar deze kunnen tot 50 cm worden aangebracht. Dit overschrijdt vaak ontwikkelingslijnen van ontwikkelingsplannen.

Ontwikkelingsplannen en naburig recht

Zelfs als de autoriteiten akkoord gaan met een volgende balkonuitbreiding, betekent dit meestal dat eerst de buren om toestemming moeten worden gevraagd. Dit moet schriftelijk worden gedaan om toekomstige misverstanden te voorkomen. De ETICS heeft ook een impact op de keuze van het teeltconcept. Omdat de gemeenschappelijke balkons voor aanpassing achteraf ook kunnen worden onderscheiden op basis van:

  • intent balkon
  • teelt balkon

Aanzienlijke verschillen tussen deze balkonafwerkingen

Het Vorsatzbalkon is een beetje duurder, maar hij staat onafhankelijk en in de omtrek op ondersteuningsposten. Hierdoor hoeft u dit balkon niet noodzakelijk aan de gevel te verankeren. Dit gebeurt echter met het kweekbalkon. Buiten staat hij op palen, hij is verankerd aan de gevel. Dit betekent een interventie in de bestaande of geplande ETICS. Dit gaat gepaard met hogere kosten om koude plekken te vermijden.

Deze technieken zijn zeldzaam bij de latere teelt

Wanneer balkonvergroters vaak ook ophangingen in de vorm van spanten zijn, die het balkon vrijwel op de gebruikte gevel hangen. Er dient echter te worden opgemerkt dat deze systemen een meer massale gewichtsdissipatie over de gevel betekenen. Overhangende balkonvloeren, dwz een betonnen plaat met balkonvloeren, worden nogal genegeerd bij het achteraf aanbrengen van een balkon vanwege het complexe ontwerp.

Van de planning tot de bouw van het nieuwe balkon

Nadat u een systeem hebt gekozen, worden de blauwdrukken uitgevoerd en ingediend voor bouwvergunningen. Nadat de bouwvergunning is verleend, kunt u beginnen te groeien. Van de verschillende opties die beschikbaar zijn voor u achteraf, zijn het vooral de verschillende kosten voor het balkon die doorslaggevend zijn voor het besluitvormingsproces.

Tips & Tricks

Onderschat de zorg en het onderhoud op een balkon niet. Alleen met een overeenkomstige, regelmatige inspanning, kunt u de levensduur garanderen en de renovatie en renovatie van uw balkon dienovereenkomstig uitstellen.


Video Board: Betonreparatie