Kelderrenovatie in het oude gebouw: merk op dat

Anders dan bij nieuwe gebouwen is de kelderrenovatie in oude gebouwen vaak ingewikkeld en grotendeels afhankelijk van de gebruikte bouwmaterialen en bouwtechnieken. Vooral in zeer oude gebouwen is de kelderrenovatie vaak beperkt en is vocht vaak moeilijk te verwijderen. Waar je op moet letten in het oude gebouw, lees in dit artikel.

achtergrondinformatie

Als het gaat om het oude gebouw Kelder, hangt het vooral af van het bouwjaar, de gebruikte bouwmaterialen en de bouwtechnologie, als het gaat om de mate waarin een kelderrenovatie succesvol kan worden uitgevoerd en met welke kosten kan worden verwacht.

Natuursteenkelders zijn hier bijzonder problematisch - het zijn uitstekende opslagruimtes voor groenten en voedsel, maar vaak gewoon ongeschikt als woonruimtes, zelfs met complexe renovatiemaatregelen.

Dichtheid van de kelder

Kelderwanden moeten bestand zijn tegen tal van vochtbelastingen. Dit begint met mogelijk onderdrukkend grondwater, tot percolaat, stijgend bodemvocht en condensatie of zogenaamd condenswater. Het is vaak lastig om de vochtigheid van de kelder in het oude gebouw onder de 60% te houden.

De belangrijkste maatregelen zijn onder meer een afdichting van de kelder van buitenaf tegen percolaat, mogelijk spatwater en onderdrukkend grondwater, een afdichting van de bodemplaat tegen optrekkend bodemvocht en de installatie van een horizontale barrière tegen optrekkend vocht in de wanden. Bovendien moeten de basisverbindingen worden afgedicht en moeten maatregelen worden genomen om condensatie te voorkomen.

Stapsgewijze instructies voor de renovatie van oude kelders

1. Analyse van de dichtheid

Naast het meten van de luchtvochtigheid, moet u ook de muren onderzoeken op zichtbare schade om zo de oorzaak van het binnendringen van water of vocht zo nauwkeurig mogelijk te bepalen. Neem indien mogelijk contact op met een onafhankelijke deskundige om met hem de meest effectieve herstelmaatregelen te bespreken.

2e zegel

Waar nodig moeten opknapmaatregelen door gespecialiseerde bedrijven worden uitgevoerd in overeenstemming met de gebruikte bouwmaterialen en bouwtechnieken. Vooral bij stenen kelders zijn de mogelijke maatregelen hier vaak vrij beperkt, vooral vanwege het vaak zeer hoge kleigehalte in de muren.

Na de afdichting kunt u indien nodig renovatiepleister op de wanden aanbrengen voor een betere ventilatie en een gecontroleerde uitdroging van de wanden. De mate waarin u droogapparatuur kunt gebruiken, is afhankelijk van de structuur van de kelder.

In het geval van natuursteenkelders, is het het beste om de wanden te zandstralen en vervolgens te bedekken met kalkpleister of met meerdere lagen kalkverf. Dit is nog steeds het meest effectief, voorkomt schimmel- en schimmelgeur en laat de wanden langzaam uitdrogen, als niet te veel vocht aan de buitenkant voldoet.

Tips & Tricks

Zorg ervoor dat u op de beleidsbriefing vertrouwt op onafhankelijke experts, en niet op bedrijven die u altijd adviseren over zelf voorgestelde sanering - zelfs als ze weinig blijvend succes beloven.

Video Board: VERLATEN HORROR SCHOOL: GEESTEN IN DE KELDER #VAELTAX