De kosten van een gezinswoning


Voor de meeste bouwers is nieuwbouw de duurste investering in het leven. In dit artikel laten we u de kosten zien die een vrijstaand huis heeft gemaakt als voorbeeld en uitleggen hoe u kunt besparen op bouw- en aanverwante kosten.

De kosten in drie fasen

Om u een duidelijk overzicht te geven van de totale kosten van een eengezinswoning, hebben we het totale proces in drie fasen verdeeld. De eerste fase is de planning: samen met de architect en de latere competente bedrijven of een bedrijf is het toekomstige huis precies gepland. Natuurlijk zijn er kosten voor alle betrokkenen. Gedetailleerde planning is belangrijk voor zowel de organisatie als mogelijke kostenbesparingen.

De tweede fase is de woningbouw zelf en alles wat daarbij hoort: grondkosten, interieurontwerp en het ontwerp van het terrein zijn elementair. Dit deel is het duurst omdat het niet alleen materialen kost, maar ook het uurloon van de betrokken werknemers. De goede planning vanaf de eerste stap loont hier; hoe soepeler, hoe goedkoper.

De kosten van een gezinswoning: euro

De derde fase omvat alle bijkomende kosten die zijn gemaakt na de bouw. Deze omvatten voornamelijk de bedrijfskosten zoals verwarming of elektriciteit, maar ook andere kosten, bijvoorbeeld voor notaris- en kadastrale invoer.

voorbeeldproject

De volgende eengezinswoning dient ter illustratie van de totale kosten: met een vloeroppervlak van 120 vierkante meter bevindt het zich op een perceel van 500 vierkante meter. Het houdt rekening met zowel planning, constructie en gemiddelde extra kosten; U vindt een gedetailleerde kostenoverzicht voor de extra kosten in dit artikel.

berekening

kostenoverzichtprijs
1. Planning (architect, bedrijven, alternatief bedrijf)10.000 euro
2. Vrijstaand huis (groot, 120 vierkante meter vloeroppervlak)120.000 euro
3. Interieurwerkzaamheden60.000 EUR
4e kelder40.000 EUR
5e plot (500 m²)35.000 euro
6. Carport10.000 euro
7. Eigenschap ontwerp (tuin, terras etc.)20.000 euro
8. Verdere kosten (kadasterinvoer, notaris, makelaar enz.)10.000 euro
globaal305.000 euro

Maandelijkse extra kosten met 120 vierkante meter vloeroppervlak: 258,00 EUR

Bespaar kosten

Op bijna elk punt in het plannings- en bouwproces en daarbuiten kunt u geld besparen door verschillende prijzen, goede organisatie en financieringsfinanciering te vergelijken. Als u op zoek bent naar een efficiënte manier van leven, zullen de maandelijkse extra kosten lager zijn.

Als het gaat om de kosten, heeft de eengezinswoning het voordeel ten opzichte van andere soorten huizen: door een over het algemeen kleiner formaat en de bijbehorende lagere inspanning zijn alle kosten lager dan bijvoorbeeld in een tweewoonst. Zo bezien, is de eengezinswoning al een besparing op zichzelf.

Tips & Tricks

Je moet je niet alleen focussen op het bouwen van een huis over sparen. Op sommige plaatsen is het belangrijker om aandacht te besteden aan kwaliteit om lang van de investering te kunnen profiteren. Een goede organisatie bespaart bijvoorbeeld al veel geld.


Video Board: Kunststof kozijnen kosten van eengezinswoning berekend