Het familiehuis - vergelijking met andere huissoorten


Als u voor een huis wilt kiezen, zijn er verschillende soorten huizen met hun speciale voor- en nadelen. In dit artikel zullen we u enkele van deze varianten laten zien met hun sterke en zwakke punten en geschikte doelen.

Het huis met twee gezinnen - heb je het echt nodig?

Het verschil tussen een- en tweegezinswoning staat al in de naam: bij een ander, volwaardig appartement is de laatste variant ontworpen voor twee gezinnen. Dit type huis kan nuttig zijn voor verschillende doeleinden: verschillende generaties van een gezin kunnen onder één dak wonen, of het tweede appartement kan worden gehuurd en dus een nuttig bijkomend inkomen worden.

Maar het twee-familiehuis heeft ook aanzienlijke nadelen: het is niet alleen duurder dan een eengezinswoning, niet alleen in de planning en constructie, maar ook in de bedrijfskosten, omdat het meer energie vereist. Een alternatief voor een tweegezinswoning is de eengezinswoning met een apart appartement: hoewel het gebied niet aanzienlijk toeneemt, liggen de totale kosten op hetzelfde niveau als de eengezinswoning.

Het familiehuis - vergelijking met andere huissoorten: familiehuis

Huis met meerdere gezinnen of rijtjeshuizen: een verstandige investering

Als u besluit om een ​​huis met meerdere gezinnen of een huis in een rij te bouwen, bouw dan een winstgevende bron van inkomsten op: hoewel de kosten, of het nu voor grond, planning of constructie is, eens aanzienlijk hoger dan een "normaal" huis, de extra kosten betalen via de reguliere huurinkomsten, maar na een paar jaar.

Een hoge investering vereist ook (in de meeste gevallen) de acceptatie van een hoge kredietwaardigheid. Daarom wordt het bouwen van een groter project alleen aanbevolen als u al een hoog eigen vermogen hebt om de rentetarieven en volwassenheid te verlagen.

Het ontwerp van grotere huizen kan hetzelfde zijn als in een- of tweegezinswoningen: prefab of solide huis, architect of bedrijf: de opties in het buitenste en binnenste ontwerp zijn bijna oneindig.

De duplex - kostenbesparingen met nadelen

Als u kiest voor een duplex met een andere bouwer, is het voordeel duidelijk: u betaalt slechts de helft van het huis; zelfs als het een beetje groter is dan een eengezinswoning, zijn de besparingen meestal ernstig.

Simpel gezegd, de halfvrijstaande woning wordt gekenmerkt door een centrale muur die de twee helften van het huis scheidt. De directe nabijheid van de buren kan ook tot problemen leiden, vooral op het gebied van akoestiek en mogelijke geluidsoverlast.

De beslissing is meestal eenvoudig

In tegenstelling tot het type constructie of het type financiering, is het meestal eenvoudig om te beslissen over het type huis, omdat u uw behoeften, met name de benodigde ruimte, relatief goed kunt beoordelen. Als de ruimte op een bepaald moment niet genoeg is, is er nog steeds de mogelijkheid van cultivatie.

Tips & Tricks

Vergelijk de kosten en kenmerken van verschillende woningtypen en bepaal vervolgens welke uw favoriet is. In sommige gevallen is de keuze duidelijk, in andere gevallen moet serieus rekening worden gehouden met alternatieve woningtypen.


Video Board: Long Island Vacation Travel Guide | Expedia (4K)