Dubbel en eengezinswoning - een kostenvergelijking

Veel mensen die een huis willen bouwen, staan ​​voor de vraag: een dubbel of een eengezinswoning? Deze vraag speelt een beslissende rol, vooral met betrekking tot kosten. In dit artikel leer je van twee voorbeelden, hoeveel dubbele en losse huizen kosten en wat de verschillen zijn.

Gedeelde kosten op de duplex

De meeste bouwers van een twee-onder-een-kap woning hebben het prijsvoordeel boven een vrijstaand huis in zicht; je hoeft immers maar de helft van het huis te betalen. Maar is het prijsverschil met een gezinswoning echt voelbaar? Ja, want hoewel een duplex niet twee keer zo duur is als een eengezinswoning, worden de kosten gedeeld en bespaart de eigenaar veel geld.

Dat is hoeveel een gezinswoning kost

Eerst en vooral zullen we u de voorbeeldberekening laten zien van een eengezinswoning met een vloeroppervlak van 100 vierkante meter en is gebouwd als een geprefabriceerd huis.

Dubbel en eengezinswoning - een kostenvergelijking: huis

kostenoverzichtprijs
1e schaal110.000 EUR
2. Interieurwerkzaamheden50.000 EUR
3e dak25.000 euro
4e kelder35.000 euro
5. Andere20.000 euro
globaal240.000 euro

Als eigenaar van een eengezinswoning moet je deze 240.000 euro zelf volledig betalen, waarbij de kosten voor het onroerend goed, buitenruimten en andere bijkomende kosten nog niet zijn inbegrepen.

Voorbeeld berekening: Halfvrijstaande woning

Nu berekenen we de bouwkosten voor een semi-vrijstaande woning, die ook is gebouwd in geprefabriceerde constructie, terwijl het vloeroppervlak 170 vierkante meter is.

kostenoverzichtprijs
1e schaal170.000 euro
2. Interieurwerkzaamheden75.000 EUR
3e dak35.000 euro
4e kelder50.000 EUR
5. Andere30.000 euro
globaal360.000 EUR

Als de kosten van deze twee onder een kap woning zijn verdeeld over twee eigenaren, moet iedereen slechts 180.000 euro betalen, wat 60.000 euro minder is dan voor een eengezinswoning.

Prijsvoordeel van de semi-vrijstaande grote

De voorbeelden laten zien: wie voor de duplex kiest, heeft een duidelijk prijsvoordeel ten opzichte van het ouderlijk huis - 60.000 euro voor de meeste mensen is een zeer hoge som dar. Maar men moet ook zeggen dat een vrijstaand huis duidelijke voordelen biedt, vrijheid van ontwerp en Het comfort betreft.

Als het gaat om de latere verkoop, biedt de twee onder een kap woning geen voordelen of nadelen in vergelijking met het huis van de familie; veeleer hangt het af van de individuele situatie. Geprefabriceerde huizen hebben over het algemeen een groter waardeverlies dan vaste gebouwen, hoewel de locatie, grootte en uitrusting bepalend zijn voor het verkoopsucces.

Welk huis past bij mij?

Iedereen heeft een andere mening over twee- en eengezinswoningen - het feit is dat beide huissoorten duidelijke voordelen hebben en een aantal nadelen. Maar als het over de prijs gaat, zou u eens met de duplex moeten omgaan; U kunt veel geld besparen en zo de financiering vergemakkelijken.

Tips & Tricks

Denk goed na met wie je de duplex wilt bouwen. Als je later een goede en verstandige buur hebt, zijn er maar een paar nadelen over in de twee onder één kap woning.

Video Board: Zaalbergstraat 21, 2405 XA Alphen aan den Rijn