Drinkwaterverordening Legionella-onderzoek: wie draagt ​​de kosten?

Sinds de laatste wijziging in de Drinkwaterverordening zijn verhuurders in bepaalde gevallen ook verplicht om regelmatig Legionella te bestrijden. Een van de terugkerende vragen is wie de kosten draagt ​​van het onderzoek en, indien nodig, de eliminatie van een legionellabesmetting.

Kosten van verificatie

Afhankelijk van het type gebouw en het aantal vereiste monsters, variëren de kosten voor een legionella-test. Gemiddeld bedragen de kosten echter ongeveer 200 euro per onderzoek.

Bovendien moeten in veel gevallen zogenaamde bemonsteringsstations vóór de inspectie worden opgezet. Dit zijn speciaal gemonteerde kleppen waaruit watermonsters kunnen worden genomen.

Omdat de monsters uit verschillende delen van de installatie moeten worden genomen, zijn er niet altijd bemonsteringspunten beschikbaar. Voor de opstelling van deze bemonsteringspunten moeten eenmalige kosten worden overwogen.

Voor gespecialiseerde bedrijven kost dit apparaat tussen 240 en 300 euro, afhankelijk van het systeem.

Kosten zijn bedrijfskosten

Volgens veel verhuurdersorganisaties kunnen deze kosten voor honderd procent aan de huurders worden toegewezen. Dit zijn verplichte tests op het warmwatersysteem en dergelijke tests kunnen volledig worden doorberekend in de bijkomende kosten.

Sommige informatie, volgens welke deze maatregelen alleen kunnen worden overgedragen aan de huurders, als er daadwerkelijk een legionellabesmetting is, zijn moeilijk te begrijpen.

De verhuurder moet echter zelf de kosten voor de faciliteiten van de monsternemingspunten dekken, volgens de meeste experts. Dergelijke eenmalige kosten kunnen niet worden toegerekend aan huurders.

Kosten van verwijdering van legionella

In het geval van een plaag kan de eigenaar hoge kosten maken. In het geval van acuut gevaar vereist de drinkwaterverordening niet alleen een gevarenanalyse. Indien nodig zijn maatregelen nodig voor het verwijderen van biofilm, voor desinfectie van het drinkwatersysteem of zelfs voor de conversie van oude lijnen.

Een verhuurder kan niet de kosten opleggen voor het vaststellen van de oorzaken en het verwijderen van de huurder. Hij moet ze in dit geval dragen.

Tips & Tricks

Zelfs als de verhuurder niet verplicht is, of als u een eigen huis bezit, moet u een legionella-test laten uitvoeren. Het risico van een niet-herkende plaag kan erg hoog zijn, legionellose kan zeer vaak dodelijk zijn.

Video Board: