Eaves hoogte - de definitie


De druiprand van het huis, dus de dakrand komt overeen met dakrandhoogte. Daarom is op dit punt natuurlijk de goot geïnstalleerd, aangezien het water langs het hele dakoppervlak stroomt. De breedte van het dakoppervlak bepaalt ook de lengte van de dakrand tegelijkertijd.

Eaves hoogte en ontwikkelingsplan

Omdat de dakrand het dakoppervlak naar beneden begrenst, heeft het een groot visueel effect op de buitenkant van het gebouw. Daarom wordt in de meeste ontwikkelingsplannen in nieuwe woongebieden de dakrandhoogte evenals de nokhoogte voorgeschreven.

Een afwijking van de dakrandhoogte wordt in deze gevallen van zeer dichtbij bekeken en de meeste bouwaanvragen die niet aan deze hoogte voldoen, worden met bogen en bochten afgewezen.

Aan de andere kant kunt u doorgaan als u andere huizen in dezelfde straat vindt, die de gewenste dakrandhoogte al hebben afgedwongen. Maar in de regel worden alle uitzonderingen negatief toegekend.

Grafische dimensie

De dakrandhoogte is niet noodzakelijk de hoogte waarin een dakrand boven de grond is. De maximale dakrandhoogte wordt gespecificeerd in het ontwikkelingsplan en moet op tekening worden bepaald.

Traditioneel, in Berlijn bijvoorbeeld, is de dakrandhoogte in veel gebieden beperkt tot 22 meter.

Dakhelling als referentiepunt

Vooral in veel nieuwbouwgebieden is de dakhelling cruciaal voor de hoogte van de dakrand. Er wordt bijvoorbeeld bepaald dat bij een dakhelling van 45 graden de hoogte van de dakrand 3,50 meter moet zijn.

Het voorbeeld met een dakhelling van 35 graden is ook afkomstig uit hetzelfde ontwikkelingsplan. In dit geval is de dakrandhoogte dan vier meter.

Dakrand en dakrand box

Optisch kan de dakrandhoogte een beetje worden verschoven door een dakkoffer. Maar ook hier is de vraag in hoeverre het ontwikkelingsplan dergelijke veranderingen beoogt.

Een dakkoffer of dakgootdoos wordt onder de overhang van het dak geplaatst en vaak tot onder de goot of dakrand omlaag getrokken. Dit verandert de indruk van het huis en dient tegelijkertijd om de dakoversteek te beschermen.

Tips & Tricks

Net zoals de hoogte van de dakrand wordt genoteerd in de ontwikkelingsplannen, wordt de hoogte van de nok meestal vastgezet. Dit beperkt bovendien de vrijheden en uw eigen beslissingen bij het bouwen van uw huis. Dus als u de keuze heeft, zou u de voorkeur moeten geven aan gemengde bouwgebieden om een ​​vrije hand te hebben.


Video Board: