De plattegrond in het appartementencomplex

Als u de plattegrond van uw meerdere woningen ontwerpt, heeft dit een grote invloed op de latere ruimtevoorwaarden, het wooncomfort en natuurlijk de mogelijke huurinkomsten. In dit artikel leert u hoe u uw appartementsgebouw kunt optimaliseren met een vakkundige plattegrond.

Hoe groot moeten de appartementen zijn?

Als u nadenkt over de plattegrond van uw flatgebouw, moet u zich eerst de vraag stellen: "Hoe moeten de appartementen eruitzien?" Of "Hoe lang moeten ze zijn?". Als u relatief kleine appartementen plant, is efficiëntie bij het ontwerpen van de plattegrond nog belangrijker dan bij ruimere accommodaties. Afhankelijk van het belang van het gebruik van elke vierkante meter, kan de toekomstige huurprijs sterk variëren: voor grote meergezinswoningen met tien of meer woningen, biedt voldoende ruimtebesparing voldoende ruimte voor een extra woning.

Smalle gangen en trappen

Er is voldoende ruimte beschikbaar in huizen alleen in vaak gebruikte en belangrijke delen van het huis, zoals de woonkamer. "Incidentals", zoals de trap of de gangen van elk appartement, zijn echter alleen nodig om van de ene plaats naar de andere te gaan. Daarom vormen deze een belangrijk besparingspotentieel: met voldoende maar niet royale afmetingen van deze gebieden, kunt u de ruimte van de werkelijke appartementen vergroten en dus meer huur vergen.

De plattegrond in het appartementencomplex: zijn

Genoeg ruimte voor kinderkamers

Als u niet elke vierkante meter plant bij het plannen van uw plattegrond, moet u de appartementen plannen met voldoende ruimte voor potentiële nakomelingen.Terwijl er nog weinig ruimte beschikbaar is in de vroege kinderjaren, zal deze uiterlijk in de jeugd worden gebruikt, wanneer de ruimte op verschillende manieren wordt gebruikt merkbaar nadeel. Zelfs vrienden ontmoeten is leuker als er meer ruimte is dan absoluut noodzakelijk is.

Hoewel tien vierkante meter, een veelgebruikte maat, duidelijk te klein zijn, zijn 16 tot 20 vierkante meter voldoende om de nakomelingen te bevredigen. Met niet te Spartaanse ruimte zorgt u niet alleen voor tevreden huurders, maar heeft u in geval van eigen gebruik ook een zekere reserve.

Open of gesloten wonen?

Een belangrijke beslissing is de vraag naar de openheid van de appartementen: moeten er meer onderverdelingen of liever grotere, luchtige kamers zijn? Hoewel de scheiding het voordeel van verhoogde geluidsisolatie biedt, zorgt een open plattegrond ervoor dat het hele appartement aangenaam groot lijkt.
Uiteindelijk ligt deze beslissing in uw handen, maar u moet er rekening mee houden dat een hoge geluidsisolatie tussen de appartementen belangrijk is om te zorgen voor voldoende wooncomfort.

Zoals u kunt zien, moet u de indeling van een flatgebouw vanuit verschillende hoeken bekijken om tot een redelijk resultaat te komen. Het financiële aspect is net zo belangrijk als de tevredenheid van de bewoners.

Tips & Tricks

Plan uw plattegrond met behulp van de verschillende tools en programma's die beschikbaar zijn op internet om een ​​idee te krijgen van de ruimte die later beschikbaar is en om uw individuele behoeften gratis en vrijblijvend in te vullen.

Video Board: 1e Hogeweg 180 Zeist (boonmakelaars.nl)