Tuinmuur: welke hoogte is toegestaan?


Steeds weer zijn er onzekerheden en mogelijk geschillen met de buren als het gaat om hoe hoog een tuinmuur kan zijn. Welke specificaties zijn van toepassing op waar de wettelijke limieten liggen en wat u allemaal moet overwegen, u zult het in deze post leren.

Basics

De maximale hoogte van een muur is niet uniform in heel Duitsland, Hier zijn verschillende regels voor.

Allereerst moet je onderscheid maken tussen muren in de tuin of één Muur op de perceelgrens.

Muren in de tuin

Hier zijn de bouwvoorschriften van de afzonderlijke deelstaten van toepassing. De maximale hoogte is niet overal hetzelfde. In principe mag je echter aannemen dat muren van meer dan 1,80 meter hoog evenals overal zijn onderworpen aan goedkeuring.

Naast de geldende bouwvoorschriften kunnen gemeenten aparte aanvullende voorschriften uitvaardigen (bijvoorbeeld in het lokale ontwikkelingsplan). Een muur in München mag bijvoorbeeld slechts 1,50 m hoog zijn.

Wanden op de grens van de accommodatie

Voor wanden op de perceelsgrens zijn de vereisten van de naburige wetgeving van toepassing. Een naburig recht bestaat in elke staat, behalve in

  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Hamburg en
  • Bremen

Naburige wetgeving regelt verschillende vereisten met betrekking tot landmuren, omheiningen en hagen. In de meeste federale staten moeten muren op de perceelsgrens (als een zogenaamde omheining) minstens 1,20 m hoog zijn en niet meer dan 1,80 m hoog.

Maar dit kan enigszins verschillen, afhankelijk van de staat. De doorgaans vereiste afstand van de perceelsgrens is 50 cm. Naast de voorschriften van de naburige wetgeving, kunnen hier nog uitgebreidere gemeentelijke voorschriften komen.

Overeenkomst van de buurman

In de meeste deelstaten moet de buur worden geraadpleegd bij het bouwen van een muur aan de erfgrens. Met zijn toestemming kan dan hoger worden gebouwd.

Als de buurman echter bezwaren heeft - misschien omdat een muur te veel schaduw werpt op zijn eigendom - moeten deze bezwaren overwogen worden.

lokale gewoonte

Een belangrijk aspect is het zogenaamde "lokale gebruik". Gemeenten kunnen ofwel omheiningen verbieden die niet als lokaal worden beschouwd, of aan hen speciale eisen stellen. In veel gevallen hebben buren ook het recht bezwaar te maken tegen onverzegelde omhuizingen.

Tips & Tricks

Vraag in verband met de veiligheid altijd de plaatselijke bouwinstantie om de constructie van de muur in overeenstemming met de geldende voorschriften. Daar zult u ook ontdekken of uw muur goedkeuring behoeft.


Video Board: We Are The World 25 For Haiti - Official Video