Het familiehuis - een kostenoverzicht

Een gezinswoning bouwen is een ingewikkeld proces dat veel kosten met zich meebrengt. In dit artikel vindt u een voorbeeld van de kosten die zijn gemaakt in een nieuwe constructie.

Stel duidelijke limieten in

Het is belangrijk dat u vanaf het planningsstadium alle kosten van uw vrijstaande woning in de gaten houdt. Omdat deze uitgebreid zijn en uiteenlopen van de landkosten op de schaalconstructie tot het interieurwerk - maar niet alleen materiaal maar ook arbeidskosten zullen uw geld belasten. Je kunt deze ook in de gaten houden als je overal bent. Je spaart echter niet onder het motto "Ze doen het".

Vooral in het ontwerp is van toepassing: om de kosten berekenbaar te houden, moet u duidelijke financiële limieten stellen. Doet u dat niet, dan zullen de kosten uit de hand lopen en u extra belasten. Vooral als je een duidelijk budget wilt, heb je een goed georganiseerde plannings- en bouwfase nodig.

Het familiehuis - een kostenoverzicht: huis

Ons voorbeeld

Voor ons voorbeeld nemen we een vrijstaand huis met een bewoonbare oppervlakte van 120 vierkante meter, het bijbehorende pand is 400 vierkante meter. Het is een enorm huis ontworpen in samenwerking met een architect.

kostenoverzichtprijs
1. Eigendomskosten40.000 EUR (prijs per vierkante meter: 100 EUR)
2e schaal inclusief bouwkosten120.000 euro
3. Bijkomende kosten voor grond en woning (bijvoorbeeld bouwvergunning, notaris)30.000 euro
4. Verwerking en frankering van het onroerend goed5.000 EUR
5. Ontwikkeling10.000 euro
6. Exterieur werk (bijvoorbeeld het bestraten van de oprit) en tuin15.000 euro
7. Architecturale kosten20.000 euro
8. Interieurwerkzaamheden80.000 EUR
globaal320.000 euro

Zoals je ziet, is de kostprijs van een eengezinswoning veelvoudig en meestal gaat het om nog meer kostenpunten dan in het bovenstaande voorbeeld. In de minste gevallen is het mogelijk om de kosten precies voor de start van de bouw te berekenen, omdat een dergelijke bewerking zelden zonder fouten verloopt.

Tips & Tricks

Vraag verschillende architecten naar het totale bedrag van de kosten; Door hun ervaring kunt u meestal betrouwbare benchmarks voor uw project bepalen. Als u meer zekerheid wilt, bouw dan een geprefabriceerd huis: een geprefabriceerde huisleverancier kan de kosten doorgaans relatief nauwkeurig berekenen.

Video Board: