Belangrijke informatie over de rookdetectievereiste in Sleeswijk-Holstein


Begin 2005 is de verplichting om rookmelders te gebruiken ingevoerd in Sleeswijk-Holstein en geldt voor alle appartementen in de deelstaat. De wet is bedoeld om levens te redden, maar het draagt ​​ook enkele verantwoordelijkheden, vooral voor eigenaren en huurders.

Voor welke appartementen is de rookmelder verplicht in Sleeswijk-Holstein?

Vanaf de datum van het wetsdecreet, 1 januari 2005, geldt de rookdetectievereiste in alle nieuwe gebouwen en conversies. Zes jaar later, op 31 december 2010, moesten alle bestaande gebouwen achteraf worden uitgerust met rookmelders.

De relevante wet is te vinden in de staatsgebouwcode van Sleeswijk-Holstein (BauO S-H), onder § 49, lid 4. Belangstellenden zullen ook meer informatie vinden over de verplichting om rookmelders te gebruiken, die we hieronder willen toelichten.

Welke kamers hebben een rookmelder nodig?

Volgens de bouwvoorschriften van de deelstaat Sleeswijk-Holstein moet er in elke kinderkamer, in elke slaapkamer en in alle gangen die als vluchtroute dienen in geval van brand, minstens één rookmelder worden geïnstalleerd. Dit geldt zowel voor gehuurde appartementen als voor gebouwen die door de eigenaar worden gebruikt.

Wie moet de rookmelders installeren en onderhouden?

In Sleeswijk-Holstein zijn de respectieve eigenaars van een appartement verantwoordelijk voor het kopen van de wettelijk vereiste rookmelders, installeren ze en zorgen ze voor hun operationele paraatheid. Een huiseigenaar is de persoon die het eigendom rechtstreeks bezit, namelijk de daadwerkelijke gebruiker.

In het geval van huurwoningen, daarom, hebben de huurders een plicht, voor zelfstandige bewoning, de eigenaren die daar wonen. Verhuurders kunnen echter zelf beslissen om de rookmelders in hun huurappartementen te installeren en ook het onderhoud over te nemen.

Als de verhuurder een specialist voor jaarlijks onderhoud gebruikt, heeft hij het recht om de resulterende kosten op de servicekostenafrekening in te stellen. Een niet-specialist kan echter de onderhoudswerkzaamheden overnemen: als huurders of huisbazen zelf een handje helpen, worden kosten vermeden.

Tips & Tricks

Als u om verhoogde veiligheid geeft, installeer dan rookmelders in de woonkamer, in de kelder en op elk kantoor, ook als dit niet verplicht is. In de badkamer veroorzaken waterdampen vaak een vals alarm, waar een rookmelder weinig betekenis heeft.


Video Board: