In de herfst is het tijd voor het onderhoud van de verwarming


De meeste centrale verwarmingssystemen vereisen eenmaal per jaar professioneel onderhoud, maar in tijden van stijgende kosten besparen veel huiseigenaren op deze service. Dit kan niet alleen leiden tot beveiligingsproblemen, maar ook tot een toenemend energieverbruik en dus tot een hogere verwarmingsrekening. Hoeveel kost een onderhoudskosten voor de verwarming - en moet de huurder echt de rekening betalen?

Deze werkzaamheden zijn vereist voor het onderhoud van de verwarming

Tijdens het jaarlijkse onderhoud van de verwarming, dat in het najaar moet plaatsvinden, indien mogelijk aan het begin van het stookseizoen, kijkt de expert in de fabriek naar rechts. Hij voert deze werken uit op de ketel:

  • Controle van de controlefuncties
  • Controle van veiligheidsvoorzieningen
  • De ketel schoonmaken
  • De brander schoonmaken
  • Vervanging van slijtdelen indien nodig
  • Meting van uitlaatemissies

De huurder of eigenaar ontvangt een logboek van het onderhoudswerk en kan zich zo grondig informeren over de gemeten waarden en de toestand van het verwarmingssysteem.

Onderhoud voorkomt stijgend energieverbruik als gevolg van onjuiste verbranding en zorgt ervoor dat de stookkosten zo laag mogelijk blijven. Bovendien voorkomt de vervanging van defecte slijtagedelen een totale uitval in het midden van de winter.

Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van de verwarming: huurder of verhuurder?

De incidentele verwarmingskosten worden vaak een meningsverschil tussen verhuurder en huurder, een blik op de huurovereenkomst geeft informatie over de huidige omstandigheden: In de meeste gevallen wordt het onderhoud van de verwarming genoemd onder de bedrijfs- en verwarmingskosten, maar soms op een ander punt.

Het normale jaarlijkse verwarmingsonderhoud is over het algemeen terugbetaalbaar, wat betekent dat de huurder kan worden gevraagd om de onderhoudskosten te betalen. In de regel behoren reparatiewerkzaamheden aan verwarmingsdefecten niet tot de representatieve kosten.

De vakman moet echter in opdracht van de verhuurder voor het onderhoud van de verwarming, de afspraak wordt dan gemaakt met de huurder, als de faciliteit is direct gelegen in zijn privé-lokalen.

Deze kosten veroorzaken verwarmingsonderhoud

Het onderhoud van de verwarming kost afhankelijk van het model en kost ongeveer 100 euro, als dure slijtagedelen moeten worden vervangen, neemt het bedrag dienovereenkomstig toe. Ook zijn de kosten die worden gemaakt in het kader van onderhoudsreparatiekosten huisbezitter en geen huurder.

Een vast onderhoudscontract met een gespecialiseerd bedrijf ter plaatse kan de kosten verlagen en brengt andere voordelen met zich mee: vaak is een nooddienst inbegrepen in de prijs, die ook van toepassing is op officiële feestdagen en in het weekend.

Dit zorgt ervoor dat u nooit in lange tijd hoeft te bevriezen. Overigens ontvangt u een verbeterde garantieservice als hetzelfde gespecialiseerde bedrijf uw verwarmingssysteem altijd controleert en repareert.

Tips & Tricks

Is de pomp van uw verwarmingssystemen ouder dan 10 jaar? Lees meer over de nieuwste pomptechnologie en vervang eventueel dit element om ervoor te zorgen dat uw energiekosten merkbaar zinken.


Video Board: Drukke tijd voor cv-monteurs