In het gehuurde appartement het kasteel ruilen?

Een huurder kan het slot in zijn appartement inwisselen. Het is volkomen irrelevant of het om een ​​sluitsysteem of een enkele vergrendeling gaat. In sommige gevallen kan de huurder zelfs de kosten van het vervangen van de verhuurder opeisen.

Let op inbraakveiligheid

Een huurder heeft het basisrecht om het slot van zijn huurappartement in te ruilen. Alle bepalingen in de huurovereenkomst of huisregels die anders bepalen, zijn juridisch ongeldig. De huurder moet schade voorkomen bij het vervangen.

Het nieuwe slot moet in veiligheid gelijk zijn aan de constructie van het originele slot. Dit is vooral van invloed op fineren die scheuren van het slot of de cilinder voorkomen. Als het verwisselde slot niet inbraakveilig is, kan een mogelijk verzekerd evenement zoals een inbraak zonder restitutie achterblijven.

Vochtigheid, temperatuur en rust

In de meeste gevallen wil een huurder het slot in zijn appartement ruilen omdat hij niet alle sleutels van de verhuurder heeft ontvangen. Als de verhuurder het behoud van een sleutel als zijn recht verklaart, kan de huurder de kosten van het vervangen van het slot van de verhuurder verlangen.

De huurder moet het oude slot en de sleutels na vervanging bewaren. Bij het verhuizen moet hij de oorspronkelijke staat herstellen. Het nieuwe slot en de sleutels zijn eigendom van de huurder. Als de huurder lange tijd afwezig is, moet de verhuurder op de hoogte gebracht worden wie een reservesleutel heeft. In een noodgeval, zoals een brand- of waterschade, kan dit het noodzakelijke openen van de deur voorkomen.

Tips & Tricks

U kunt met de verhuurder overeenkomen dat hij een noodsleutel bijhoudt. Het wordt bewaard in een verzegelde envelop en mag alleen in noodgevallen worden gebruikt.

Video Board: