Bouwvergunning voor de garage - verplicht?


Steeds weer zijn er onduidelijkheden en tegenstrijdige informatie, of je nu een bouwvergunning nodig hebt voor een garage. Hoe dit echt is, welke verschillen het ontwerp van de garage maakt en waar je in de planning op moet letten, zul je in dit artikel uitgelegd vinden.

Verplichting om bouwvergunning te verkrijgen

De vergunningseis varieert van staat tot staat. In sommige deelstaten is de bouw van een garage helemaal niet mogelijk, in andere staten is de bouwvergunning gekoppeld aan bepaalde vormen van garageontwerp:

  • Grootte (lengte en breedte)
  • volume
  • beoogde locatie
  • Garagegrootte in verhouding tot de plotgrootte
  • vrijstaand of extensie

Altijd bouwvergunning nodig

Een bouwvergunning is altijd vereist in de volgende staten:

  • Beieren
  • Bremen
  • NRW
  • Hamburg
  • Nedersaksen
  • Saarland

In sommige gevallen kan het echter de goedkeuring vergemakkelijken, het kan bijvoorbeeld in bepaalde gebieden worden gebouwd met behulp van een eenvoudige goedkeuringsprocedure. In andere gevallen is een reguliere aanvraagprocedure voor gebouwen altijd noodzakelijk.

ontwikkeling grens

De richtlijnen voor mogelijke grensvorming zijn ook in de afzonderlijke deelstaten verschillend geregeld. Waar je ook kunt bouwen tot het uiterste, en waar de minimale afstand vereist is, hangt onder meer af van de afmetingen van de geplande garage.

Minimale breedtes en lengtes

Bij de planning moet er ook rekening mee worden gehouden dat bepaalde minimumbreedten voor garages vereist zijn. De breedte van de parkeerplaats moet minstens een bepaalde afmeting hebben, afhankelijk van het ontwerp van de garage (vrijstaand of bevestigd). Voor dit doel moet een bepaalde minimale lengte van de parkeerplaats worden gegeven.

toegang lengtes

Bijna overal is ook vereist dat er voor de garage een oprit van minimaal 5 meter lengte moet worden gepland. De lengte van de oprit moet ervoor zorgen dat wanneer de garagedeur wordt geopend, het voertuig al volledig op de oprit zit.

Vaste of geprefabriceerde garages

Het type garage - oftewel een solide garage of geprefabriceerde garage - speelt geen rol in de bouwvoorschriften. Beide soorten garages worden exact hetzelfde behandeld.

Tips & Tricks

Het opzetten van een garage - of gewoon een carport - zonder toestemming is geen goed idee. Een hernieuwde goedkeuring wordt vaak geweigerd, als niet alle voorwaarden precies worden vervuld, dan dreigt de sloop. Je moet ook een vergunning aanvragen in de meeste deelstaten voor een carport. De duur van het goedkeuringsproces is altijd afhankelijk van het betreffende district.


Video Board: Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig voor een zwembad? - Wikimmo