Dakrenovatie van oude en geklasseerde gebouwen


Dakrenovatie is een van de belangrijkste factoren bij het behoud van het gebouw, vooral in oude en historische gebouwen. Waarop letten, welke schadepatronen kunnen worden getoond en hoe een getrouwe restauratie kan slagen, lees hier.

Redenen voor een dakrenovatie

Als het dak lekt, is vaak geen volledige renovatie vereist. In ieder geval is een inspectie door een specialist noodzakelijk.

In veel gevallen zijn de daken van oude gebouwen zeer stevig gebouwd. De levensduur van oude dakpannen gemaakt van klei is zeer hoog. Een dergelijke dakbedekking kan vaak relatief goed worden gerepareerd door de beschadigde tegels opnieuw te vervangen.

Voor gebouwen waar de vereisten voor het behoud van monumenten van toepassing zijn op de getrouwe restauratie, maar u moet er dan op letten om originele dakpannen aan te schaffen voor vervanging. De mogelijkheid om oude dakpannen te kopen, is er toch.

dak

Ook belangrijk is een grondige inspectie van de dragende delen van het dak. In sommige gevallen zal het nodig zijn om de zolder volledig te vernieuwen. Maar dat is alleen het geval als er zich daadwerkelijk schade heeft voorgedaan over de gehele dakspant. Dat kan zijn:

  • Ongedierteplaag die niet aanwezig was
  • Vocht van de meeste dragende balken in de dakspant
  • Inferieure, minder duurzame houtkwaliteit

In de meeste gevallen maakten oude gebouwen gebruik van eik van zeer hoge kwaliteit, dat ook goed was gekruid. De duurzaamheid van dergelijke houtsoorten kan gemakkelijk eeuwen zijn als ze correct en correct worden geïnstalleerd.

Bouwfysica risico's (vochtbelasting, verkeerde punctuele drukbelasting) moeten echter worden verholpen. Voor de meeste huizen is het voldoende om individuele beschadigde balken in te wisselen. Hier moet men in elk geval een ervaren timmerbedrijf gebruiken en als hoogwaardig hout gebruiken. De helft van de reparatiewerkzaamheden kan ook van invloed zijn op de rest van de dakspant.

Thermische isolatie onder het dak

Gebouwen zijn altijd vrijgesteld van de voorschriften van de EnEV als een energierenovatie tot onredelijke ontberingen zou leiden, niet economisch zou zijn of permanent een negatief effect zou kunnen hebben op het uiterlijk van het gebouw.

In deze gevallen kunt u een vrijstelling van de vereisten van de EnEV aanvragen. Veel belangrijker dan deze redenen zijn echter bouwfysische redenen.

Moderne, hermetisch afgesloten bouwomslagen zijn vaak erg problematisch voor oude gebouwen. Oude huizen zijn gebouwd volgens volledig verschillende bouwfysische omstandigheden.

Oude bouwmaterialen en oude bouwtechnieken zorgen voor een aangename leefomgeving - maar niet noodzakelijkerwijs voor de luchtdichte aquariumsfeer, die de laatste jaren overduidelijk de enige ware is.

Niet voor niets is het enorme schimmelprobleem dat veel nieuwe gebouwen hebben, vanwege het gebrek aan luchtuitwisseling van het gebouw met zijn omgeving. Vocht kan niet ontsnappen en wordt een probleem.

stookkosten

Om de stookkosten te minimaliseren, moeten warmteverliezen natuurlijk zoveel mogelijk worden beperkt. Warmteverliezen via het dak behoren tot de hoogste in het hele huis, vooral in oude gebouwen.

Een dakisolatie moet daarom zorgvuldig worden gepland door de echte expert voor oude gebouwen. Het is niet altijd mogelijk om de gewenste waarden van de EnEV volledig te bereiken en weg te komen met minimale stookkosten. Maar dan is het huis nog steeds enkele honderden jaren meer.


Video Board: