Dakterras met serre - wat u moet overwegen

Als er weinig ruimte op het terrein is, spelen mensen vaak met het idee een wintertuin te creëren als daktuin. Waar je op moet letten, en wat moet worden overwogen, zul je in dit bericht uitgebreid leren.

machtiging

Zelfs een normaal dakterras is altijd onder voorbehoud van goedkeuring. Het maakt niet uit of het dakterras gewoon het dak is van een reeds bestaande (goedgekeurde) garage, of het platte of hellende dak van het hoofdgebouw krijgt een terras.

Zelfs serres zijn altijd onderworpen aan goedkeuring als "niet onbetekenende structuren". Als u later op een dakterras een serre wilt bouwen, is dat altijd onder voorbehoud. Hier moeten plannen en ook een statisch rapport worden ingediend, dat een voldoende draagvermogen van het dak voor de geplande constructie certificeert.

Andere punten om te overwegen

Bovendien kunnen er andere problemen zijn:

  • Toelaatbaarheid volgens het lokaal toepasbare ontwikkelingsplan
  • Toelaatbaarheid van de constructie volgens de geldende bouwvoorschriften van de staat
  • Neem deel aan de toepasselijke wetgeving die van toepassing is

Vereiste minimale afstanden van eigendomsgrenzen moeten altijd worden aangehouden. Buren mogen niet worden benadeeld of worden beïnvloed door de constructie. In sommige deelstaten moeten de buren ook expliciet (schriftelijk) instemmen met de bouw.

ontwerpmogelijkheden

De eenvoudigste is de constructie van een dergelijke wintertuin, als op maat gemaakte kit-serres worden gebruikt. Alle plannen zijn al aanwezig en de goedkeuringsprocedure zal in dit geval zeker worden vereenvoudigd, aangezien er geen planning door de architect moet worden uitgevoerd.

Voor een dergelijke wintertuin kan bijvoorbeeld het voorheen ongebruikte dak van een op het huis liggende garage worden gebruikt als het voldoende capaciteit heeft en daar een constructie mogelijk is.

Verwarmde en onverwarmde varianten

Als je alleen een onverwarmde variant wilt maken (eenvoudige overbrossingsoplossing), heb je veel minder problemen. Aan de andere kant moet in een zogenaamde "residentiële wintertuin", die wordt verwarmd, aan alle vereisten van de EnEV worden voldaan:

  • Minimale isolatie van het vloeroppervlak
  • U-waarde van de muur mag een maximale waarde niet overschrijden, de U-waarde van de thermische isolatie mag niet groter zijn dan 1,1
  • De wintertuin moet altijd luchtdicht zijn.
  • er moet een overeenkomstig verwarmings- of verwarmingsverlenging beschikbaar zijn, evenals een ventilatiesysteem

Overigens verhoogt de bouw van een dergelijke woonwintertuin ook de totale woonruimte van het gebouw.

Tips & Tricks

Bouwrecht is ook altijd vereist dat de zogenaamde overheadbeglazing (dwz het serredak) noodzakelijkerwijs moet bestaan ​​uit gelaagd veiligheidsglas (gelaagd veiligheidsglas).

Video Board: