Dakluik lekt - wie betaalt waterschade?


Lekkende lichtstraten zijn niet alleen een bron van overlast, maar kunnen ook ernstige schade aan het gebouw of de inboedel veroorzaken. Of een verzekering de resulterende schade zal betalen, en zo ja, welke u in dit bericht kunt lezen.

Verantwoordelijkheden van de verzekering

In principe zijn twee verzekeringsmaatschappijen in beide gevallen verantwoordelijk voor verschillende gebieden.

Woningbouwverzekering dekt alle schade aan het gebouw en aan de bouwstof zelf. Dit zijn muren, vloeren en plafonds, naast alle andere schade aan onderdelen.

Dakluik lekt - wie betaalt waterschade?: betaalt

De gezinsverzekering dekt daarentegen alle schade aan voorwerpen in het huishouden die geen deel uitmaken van de bouwstof. Deze omvatten:

  • meubilair
  • Meubels en decoratieve artikelen
  • persoonlijke bezittingen
  • elektrische apparaten

Beide verzekeringspolissen dekken echter niet alle schade in principe, maar alleen de schadegevallen die te wijten zijn aan specifieke bronnen van schade. Waterschade valt onder de verantwoordelijkheid van beide verzekeringen, maar de bron van het binnenkomende water is doorslaggevend.

Schade veroorzaakt door inkomend regenwater

Het verzekeringsvoordeel is problematisch wanneer de bron van de schade regenwater binnenkomt. In de verzekeringsvoorwaarden van de meeste huiseigenarenverzekering zijn deze bronnen van schade niet automatisch verzekerd.

Een verzekering, die ook beschermt tegen lekkage van de ramen, zou dan als een extra risico verzekerd moeten worden. Het is echter moeilijk dat deze situatie van lekkende ramen kan overlappen met andere aansprakelijkheden. De voorwaarden voor een dergelijke toevoeging moeten daarom zo nauwkeurig mogelijk worden onderzocht voordat de verzekering wordt afgesloten.

schadeoorzaken

Lekkende dakvensters kunnen verschillende oorzaken hebben. Enkele minder belangrijke bronnen van lekkages kunnen bijvoorbeeld verstopte afvoeren of regenwaterafvoeren zijn. In dit geval wordt de zorgplicht van de huiseigenaar of huurder geschonden, die niet het noodzakelijke onderhoudswerk uitvoert.

Als dakramen verkeerd of technisch niet correct zijn geïnstalleerd, is het gespecialiseerde bedrijf aansprakelijk voor de fouten tijdens de installatie en ook voor mogelijke gevolgschade.

In beide gevallen zou geen verzekering moeten worden verstrekt voor schade aan de bouwstof of huishoudelijke voorwerpen (bijvoorbeeld een nat elektrisch apparaat met kortsluiting), omdat er een duidelijke bron van oorzaak was en de gebeurtenis te vermijden was.

Tips & Tricks

Installeer geen dakramen als u niet over voldoende vakmanschap en vaardigheden beschikt. In geval van schade kunt u iemand verantwoordelijk stellen voor fouten tijdens de installatie. In het geval van externe installatie moet het installatiebedrijf alle schade vergoeden die is veroorzaakt door installatiefouten.


Video Board: Lekkage dak en wat jij er aan kunt doen