Hoe een rijtjeshuis goed te huren


Huurinkomsten vertegenwoordigen niet alleen extra inkomsten, maar kunnen ook aanzienlijk bijdragen aan het verbeteren van pensioensparen. In dit artikel leert u hoe winstgevend het huren van een rijtjeshuis kan zijn en waar u op moet letten.

Hoe groot zou het moeten zijn?

Natuurlijk moet je eerst een rijtjeshuis kopen om het te huren. Hoe groot moet het rijtjeshuis zijn om zowel aanvaardbare acquisitiekosten als belonende huurinkomsten te combineren? Natuurlijk is het sterk afhankelijk van uw inkomen en vermogen, welke grootte u zich kunt veroorloven. Als het rijtjeshuis te klein is, zijn de huurprijzen misschien niet de moeite waard, als het te groot is, kun je problemen krijgen met de financiering. Grote en dure rijtjeshuizen zijn ook risicovoller dan kleine varianten.

De divisie beslist

Als verhuurder zou je niet alleen economisch moeten denken, maar ook grote risico's moeten vermijden: wat te doen als huurgebreken optreden? Om het risico en de daaruit voortvloeiende schade te beperken in het geval van een mogelijk huurverlies, moet u uw rijtjeshuis in kleinere delen verdelen om het geld van zoveel mogelijk verschillende huurders te krijgen. Als u daarentegen op enkele, maar significante huurders vertrouwt, kan een verlies ernstige gevolgen hebben.

Hoe een rijtjeshuis goed te huren: moet

Veel huurders betekenen echter ook meer inspanningen: naast organisatorische taken moet u ook snellere slijtage verwachten; Voor veel huurders is de kans op een "zwart schaap" groter. Dus je moet beslissen hoe je je rijtjeshuis moet verdelen. Als huur geen significant deel van uw inkomen is, is de riskantere optie praktischer omdat deze minder kostbaar is.

Gemakkelijk huurders vinden

Voordat u zelfs inkomsten kunt genereren, moet u huurders zoeken. Een goede locatie, een schone en gezonde huisstructuur en een goede buurt zijn factoren die u niet snel zult vinden. De huurders vergelijken immers meestal verschillende aanbiedingen en zijn niet noodzakelijkerwijs afhankelijk van uw rijtjeshuis.

Tips & Tricks

Vergelijk je eigen herenhuis met andere rijtjeshuizen in de omgeving. Wees bijvoorbeeld avontuurlijk en onderzoek andere rijtjeshuizen om te weten hoe goed uw huis zich verhoudt.


Video Board: € 650,- Assen, riante woning te huur