Muur als omheining - wat moet worden overwogen?

Stabiele hekken zijn goede buren - zeggen ze. Muren, natuurlijk, als een privacyscherm en een hek zijn nogal een mogelijkheid, en uiterst solide. Er zijn echter enkele dingen waar u aan moet denken wanneer u een muur om uw eigendom wilt trekken in plaats van een hek. Waar je alles moet over nadenken, lees hier.

inbraakbeveiliging

Op het eerste gezicht lijkt het misschien paradoxaal, maar een hoge muur kan niet alleen inbrekers afschrikken, maar hen in plaats daarvan uitnodigen om in te breken.

In termen van inbraakbescherming voor het pand zijn hoge muren van privacy vaak zelfs contraproductief. Ze bieden een inbreker uitstekende dekking en een uitstekend zicht vanaf de straatkant. Hierdoor kan hij met veel meer rust werken aan deuren of ramen omdat hij zich geen zorgen hoeft te maken over gestoord worden.

Strikt genomen zouden zelfs ramen en deuren een veel hogere weerstandsklasse moeten hebben omdat inbrekers meer tijd en privacy hebben. Dit aspect moet altijd in gedachten worden gehouden met een muur als een hek. Het risico van inbraak in Duitsland is - en zal waarschijnlijk nog lange tijd blijven - zeer hoog.

Juridische situatie

In elk geval moet u eerst duidelijk maken welke bouwvoorschriften van toepassing zijn op het ontwerp van uw eigen vastgoedgrens. Bepalend hiervoor zijn:

  • de bouwvoorschriften van de staat
  • zogeheten naburige rechtenverordeningen in de respectieve federale staat (behalve Bremen, Hamburg of Mecklenburg-Voor-Pommeren, die zijn er niet)
  • gemeentelijke voorschriften
  • Ontwikkelingsplannen en eventuele specificaties hierin

Belangrijk hierbij is het concept van "lokaal schermen". Als iets niet langer als "lokaal" wordt beschouwd, kan het uiteindelijk een geschil worden - niet alleen met de buurman, maar ook met de autoriteiten. De term verschijnt niet overal en wordt niet overal gebruikt.

Typische hekhoogten

De hoogte van hekken (of muren) is afhankelijk van hun doel.
Meestal hebben hekken een hoogte van ongeveer 40 - 90 cm en geven ze een eigenschapgrens aan. In de meeste gevallen is de vereiste afstand tot het aangrenzende pand met minimaal 50 cm vereist. Schermhekken of schermen moeten minstens 170 - 190 cm hoog zijn. In veel gevallen is dit vrij eenvoudig (180 cm is een gebruikelijke hoogtelimiet voor toestemmingvrije hekken). U moet echter altijd duidelijk maken of u een bouwvergunning voor een muur nodig hebt.

Tips & Tricks

Hetzelfde geldt voor hoge muren, uiteraard geldt dit ook voor hoge, ondoorzichtige hagen: wat de inbreker privacy biedt, kan de kans op inbraak onder bepaalde omstandigheden aanzienlijk vergroten.

Video Board: SCP-093 Red Sea Object | Euclid | portal / extradimensional scp