Wat zijn de exploitatiekosten van een vrijstaand huis?


Na de bouw of aankoop van uw gezinswoning zijn de kosten nog lang niet voorbij. In dit artikel wordt een voorbeeld gebruikt om u te laten zien hoeveel bedrijfskosten naar u toe komen en hoe u bedrijfskosten kunt besparen.

De verschillende kostenpunten

De totale bedrijfskosten van uw eengezinswoning zijn samengesteld uit verschillende individuele kosten. Deze omvatten niet alleen verwarming, water of elektriciteit, maar ook verzekeringen, onroerende voorheffing en afvalverwerking. Bijna al deze kosten, behalve zaken als onroerende voorheffing, kunnen u zelf beïnvloeden. Het volgende voorbeeld laat zien hoe hoog de maandelijkse bedrijfskosten van een gemiddelde eengezinswoning kunnen zijn.

Het voorbeeld

Voor ons voorbeeld nemen we een vrijstaand huis met een totale bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter. De berekende kosten per vierkante meter zijn ongeveer het Duitse gemiddelde en kunnen uiteraard sterk variëren.

Wat zijn de exploitatiekosten van een vrijstaand huis?: kosten

Berekening van de operationele kosten

kostenoverzichtprijs
1. Stookkosten / m² / maand0,85 EUR
2. Water, riolering / m² / maand0,45 EUR
3. Warm water / m² / maand0,25 EUR
4. Eigendomsbelasting / m² / maand0,20 EUR
5. Afvalverwijdering, straatreiniging / m² / maand0,25 EUR
6. Verzekering / m² / maand0,15 EUR
7. Anders0,10 EUR
globaal2,25 EUR / m² / maand

Met een vloeroppervlakte van 140 vierkante meter resulteert dit in maandelijkse bedrijfskosten van 315 euro.

Hoe kunt u bedrijfskosten besparen?

Zoals te zien is in het voorbeeld, veroorzaken de verwarmingskosten de meeste bedrijfskosten van een vrijstaand huis. Investeren in een modern, efficiënt verwarmingssysteem en bovenal in goede isolatie helpt de bedrijfskosten op de lange termijn laag te houden. De initiële investering loont snel.

Een andere belangrijke factor is je levensstijl. Let op het laagst mogelijke energieverbruik in het dagelijks leven, maakt dit duidelijk merkbaar op de rekeningen. Voor een woningverzekering wordt een vergelijking aanbevolen om de goedkoopste mogelijke partner te vinden.

Tips & Tricks

Intelligente gebouwservices kunnen u veel energie besparen en dus de bedrijfskosten verlagen. Automatische uitschakelsystemen zorgen ervoor dat u geld bespaart wanneer u ze niet gebruikt. Nogmaals, de regel laat zien dat de investeringen lonend zijn.


Video Board: Makelaar-trucs bij verkoop van een woning | Billionhomes.be