Welke extra kosten kunnen verhuurders verplaatsen?


De eigenaren kunnen sommige items in de servicekostenrekening overdragen aan de huurders. Maar niet alles dat wordt overgebracht, behoort tot de energierekening. Of de items op de energierekening eigenlijk allemaal moeten worden betaald, is hier.

Wat hoort bij de nederzetting

Niet alle items die op de facturerende huurders worden weergegeven, zijn daadwerkelijk inbegrepen. Om het besparingspotentieel te herkennen, moet je eerst weten welke items echt moeten worden betaald. We hebben de kosten hier een keer opgesplitst.

Gebruikelijke extra kosten

  • Water - zoet water en kosten voor de watermeter
  • Riolering - riolering en alle bijbehorende kosten
  • Garbage collection - ook kosten voor een speciale afvalscheiding of extra container zijn onder hen
  • Stookkosten - ook onderhoud van het systeem, meterkosten, metingen en bedrijfsstroom

Bijkomende kosten, die niet door alle verhuurders in rekening worden gebracht

  • opstalverzekering
  • grondbelasting
  • Onroerende aansprakelijkheid / aansprakelijkheid van grondeigenaren
  • straat schoonmaken
  • Community verlichting
  • schoorsteenveger

Deze extra kosten worden in rekening gebracht afhankelijk van het type gebouw en de grootte van het gebouw

  • trappenhuis reiniging
  • tuinonderhoud
  • winterdienst
  • Lift - ook onderhoud, service en bedrijfsstroom voor de lift
  • Verzorger - hier zijn ook de extra lonen en een vervangende vakantie inbegrepen
  • Gemeenschappelijke antenne - ook een mogelijk maandelijks kabeltarief

Overige kosten

Deze vermeende licentie voor verhuurders is eenvoudig te annuleren door een attente huurder. Alle andere kosten moeten in de leaseovereenkomst gedetailleerd worden beschreven. Dit kan bijvoorbeeld het schoonmaken van een dakgoot zijn of de bedrijfskosten van een sauna.

Maar het is belangrijk dat elk ander item precies werd genoemd bij het sluiten van de huurovereenkomst. Anders kan de verhuurder mogelijk op zijn kosten blijven.

Tips & Tricks

Hoe omslachtig dat ook moge zijn, maar als u bij het sluiten van de huurovereenkomst goed let, welke extra kosten de verhuurder in de huurovereenkomst maakt, kunt u het hele jaar door grote bedragen sparen. Vooral met oudere particuliere verhuurders kunt u in termen van grote nutsvoorzieningen Om geluk te hebben. Deze zetten vaak alleen de kosten voor verwarming en water en berekenen alleen de afvalverwerking.


Video Board: #KUTDRAKE NAAIT DUIZEND MENSEN EN TIM BREEKT BIJ HEM IN | #BOOS AFL. 37