In het geval van het houten huis bepalen uitbreidingsfasen en materiaal de prijs van een set


De prijs voor een kit voor een houten huis is afhankelijk van de grootte en functies. Daarnaast zijn er verschillende ontwikkelingsniveaus, gaande van het huisskelet tot de kant-en-klare staat. Sterker dan in stenen en betonnen huizen, de maat van de interne prestaties prevaleert boven de prijs. Vastgoedontwikkeling en -stichting gaan extra.

Modulaire systemen in uitbreidingsstadia

Uiteraard een basisprijs voor de kit, inclusief de minimale kosten van het houten huis. Theoretisch kan elke kit worden opgebouwd in volledige zelfbediening. Gebruikelijker zijn echter gedeeltelijke overnames van individuele werkstappen die bijvoorbeeld professionele arbeidsmiddelen vereisen.

Het aanbodprincipe van de fabrikanten van houten huizen is modulair. Het varieert van de statische basisconstructie, waarbij alleen het dragende skelet wordt meegeleverd, tot de complete voltooiing, inclusief de interieurmontage, sanitaire installatie, verwarmingssysteem en elektrische modules voor gebouwen.

Prijsklassen en typische uitbreidingsniveaus

De prijzen voor de kleinste houten huizen in de basisvariant variëren van 60.000 tot ongeveer 120.000 euro. Met de grootte van deze prijsklassen lineair bewegen, zodat voor een gemiddeld gezinshuis tussen 120.000 euro tot 240.000 euro en voor een villa tussen 300.000 euro en 600.000 euro moet worden berekend.

Op weg van de basisvariant kunnen veel individuele modules aan het houten huis worden toegevoegd of gedeselecteerd. De ontwikkelingsniveaus verschillen enigszins van fabrikant tot fabrikant, maar volgen een vergelijkbare logica. Klassieke modules voor selectie of selectie zijn:

  • Binnenwanden instellen en aankleden
  • Breng isolatie aan
  • Lagen leggen
  • elektrische installatie
  • loodgieterswerk
  • verwarming
  • Ramen en deuren instellen
  • Gevelwerk (ook pleisterwerk)
  • Algemene gipsplaat
  • Schilderen, beglazing, impregneren

Materiaalafhankelijke prijzen

Naast de uitbreidingsfase zijn de soorten en ontwerpen van de materialen prijsgenererend. Het prijsverschil tussen een naaldhout en een hardhouten huis neemt evenredig toe met de groeiende omvang. Op een klein houten huis in het laagste stadium van ontwikkeling, kunnen de houtverschillen prijsverschillen tot 50% compenseren.

Een grote prijsfactor is de selectie van de ramen en deuren van het houten huis. Naast het verwarmingssysteem vinden hier de hoogste prijssprongen plaats. Voor isolerende beglazing met vormvaste frameopstellen moet in sommige gevallen driemaal de prijs worden berekend in vergelijking met de eenvoudigste versies.

Tips & Tricks

Vraag exact aan wat de fundering moet zijn waarop de set is geplaatst. In het geval van onjuist aangebrachte oppervlakken, kunnen alle garantieclaims tegen de fabrikant worden geannuleerd.


Video Board: